Carnon studio avec patio de 10 m2 en dernier étage !

CARNON 'atypique' studio de 23 m2 habitable situé dans une résidence sécurisée en 7ème et dernier étage, avec ascenseur ! Très lumineux, il se compose d'une entrée qui donne directement sur un patio à ciel ouvert. L'entrée du studio avec placard, sdb avec wc, séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une loggia de 2 m2 environ avec une vue exceptionnelle sur les étangs, le Pic Saint Loup ! Un rafraîchissement est à prévoir, mais il y a un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation ! Emplacement au top : le port avec les commerces et les animations ainsi que les transports en commun au bas de la résidence, tout en étant au calme, la plage à 3 mn à pied ! Idéal pour une vie à l'année, un investissement ou une résidence secondaire. Charges annuelles 740 € avec la consommation d'eau.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est vierge car pas de radiateurs dans l'appartement, c'est une résidence secondaire pour l'été, possibilité de mettre une clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un appartement lumineux, bien agencé, avec du potentiel et un emplacement recherché : une véritable opportunité ! A visiter sans tarder !