Coup de cœur pour cet appartement familiale de 4p de 78m2 rénové avec goût ! Rue du Berry, Vélizy-Villacoublay, quartier des Provinces, au 1ème sur 4 (sans ascenseur), inondé de lumière, traversant, exposition Est-Ouest, je vous propose au cœur d’un quartier animé, ce 4p avec 3 chambres au calme sur la verdure, tout en étant à deux pas de toutes les commodités ! Commerces, médecins, marché, écoles, transports, bus et Tram T6 qui dessert en 10 minutes les 3 gares de Viroflay...Les axes autoroutiers sans les nuisances sonores, la N118, la A86 et le tunnel pour Nanterre...Il est composé d’une entrée avec un grand placard, un salon de 17m2, une cuisine dinatoire de 10m2 sur un balcon, vous pourrez y diner à l’abri des regards, exposé Ouest ! 1 SDB, 1 WC, 3 chambres dont une de 14m2. De nombreux rangements. Pour votre confort, une cave et de nombreuses places de parkings gratuites autour de la résidence. Chauffage collectif au sol, géothermie, environ 270€ mensuel avec le chauffage, l’eau froide et chaude, les jardins et le gardien... et 940€ de foncier. Cet appartement pour votre confort est en bon état, très bien rénové. Double vitrage avec volets électriques dans toutes les pièces, tableau électrique récent. Le ravalement de l’immeuble a été fait en 2019. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer ! Je vous invite à le visiter du mardi au samedi de 10h00 à 17h00. Les honoraires de 2.7%TTC à la charge des acquéreurs sont inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88
Référence: 471-25
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 3240 €.
Honoraires d'agence de 2.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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