Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Appartement T3 avec balcon

— Begles 33130 —

185 000 €

59 m²

3 pièces

Oz'Immo

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de la pierre

Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

07 89 81 44 66 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Bègles À proximité de la Mairie et de la place du 14 Juillet

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et des commodités. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d’environ 6 m2, idéal pour profiter d’un extérieur.

L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est vendu avec une place de parking protégée et sécurisée, apportant un véritable confort au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence: 482
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 480 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr