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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gite 8 chambres piscine couverte et grand terrain 2700 m2
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
Nos partenaires locaux
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L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC, vous propose un gite et chambres d'hôtes exceptionnels avec environ ses 2700 m2 de terrain sur la commune de St Vivien-de-Médoc, où tout est comme neuf, les travaux ont étés récemment terminés avec charme et goût du détail. Il se présente en deux parties. Une maison comportant 3 chambres toutes en suites parentales et bien isolées des vues et bruits avec petit hall privatif. Tous les wc sont séparés pour chaque chambre.
Trois chambres au rez-de-chaussé avec deux qui comportent un patio privatif qui donne sur le jardin et la terrasse munie d'un store banne et de séparateurs de terrasse. Ces deux chambres ont chacune un radiateur électrique.
toutes les autres chambres ont la climatisation réversible.
La maison est très bien isolée.
Vous aurez un grand salon à votre disposition ainsi qu'une salle à manger et une grande et belle cuisine.
A l'entrée, vous serez accueilli dans le préau de réception où sont préparés les petits déjeunés et au fond une cuisine clientèle à disposition.
La piscine couverte donne sur la réception avec le local technique à l'extérieur et w.c .
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec suites parentales dont une comprenant un bureau.
Toutes les chambres sont équipées de placards.
Séparément dans le terrain, un bâtiment tout en bois comporte trois beaux gîtes récemment rénovés dans l'esprit vacances. Tout est fait pour y passer un séjour agréable avec son coin salon et coin cuisine, et à l'étage une chambre avec suite parentale. Sur un autre bâtiment se trouve le coin détente avec à disposition une salle de billard et à côté un SPA ou vous pourrez vous détendre après une dure journée de vacances.
Il est équipé de panneaux solaire installés en juin 2025. De la fibre. d'une micro -station pour 16 personnes qui a été installée en 2024.
Dans ce joli domaine tout est conçu pour y passer un séjour très agréable.
Ce gîte est opérationnel à longueur d'année et très rentable. Il est référencé dans les meilleurs plateformes existantes en matière de chambres d'hôtes.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : [Coordonnées masquées] - email : [Coordonnées masquées] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Trois chambres au rez-de-chaussé avec deux qui comportent un patio privatif qui donne sur le jardin et la terrasse munie d'un store banne et de séparateurs de terrasse. Ces deux chambres ont chacune un radiateur électrique.
toutes les autres chambres ont la climatisation réversible.
La maison est très bien isolée.
Vous aurez un grand salon à votre disposition ainsi qu'une salle à manger et une grande et belle cuisine.
A l'entrée, vous serez accueilli dans le préau de réception où sont préparés les petits déjeunés et au fond une cuisine clientèle à disposition.
La piscine couverte donne sur la réception avec le local technique à l'extérieur et w.c .
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec suites parentales dont une comprenant un bureau.
Toutes les chambres sont équipées de placards.
Séparément dans le terrain, un bâtiment tout en bois comporte trois beaux gîtes récemment rénovés dans l'esprit vacances. Tout est fait pour y passer un séjour agréable avec son coin salon et coin cuisine, et à l'étage une chambre avec suite parentale. Sur un autre bâtiment se trouve le coin détente avec à disposition une salle de billard et à côté un SPA ou vous pourrez vous détendre après une dure journée de vacances.
Il est équipé de panneaux solaire installés en juin 2025. De la fibre. d'une micro -station pour 16 personnes qui a été installée en 2024.
Dans ce joli domaine tout est conçu pour y passer un séjour très agréable.
Ce gîte est opérationnel à longueur d'année et très rentable. Il est référencé dans les meilleurs plateformes existantes en matière de chambres d'hôtes.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : [Coordonnées masquées] - email : [Coordonnées masquées] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Référence: 11602DH1301
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gite 8 chambres piscine couverte et grand terrain 2700 m2
682 500 €
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