T3 lumineux avec vue sur espaces verts – nantes (allée beau rivage)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19351

Situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Loire, cet agréable appartement T3 de 75 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et sa situation idéale.

Les atouts du bien :

Résidence bien entretenue, avec espaces verts et accès direct au Busway (ligne C4) au pied de l'immeuble.

Centre commercial à seulement 50 mètres : commerces et services à proximité immédiate

Appartement traversant (orientation sud-ouest / nord-est) offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² avec vue sur les espaces verts et petite vue sur la Loire.
Cuisine indépendante de 10 m², équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Deux grandes chambres de 12 m² chacune.
Salle d'eau refaite à neuf.

Chaudière récente (économies d'énergie – DPE : C)

Informations pratiques :

3ᵉ étage sur 15, avec ascenseur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1418 €.
Les charges sont de 112 € (chauffage et entretien compris).

Un appartement confortable et bien situé, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier cadre de vie agréable et proximité du centre-ville.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1090.0 €.
Montant maximum : 1530.0 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.