Finistere - brest (29200) - a vendre - appartement t5 avec belle piece de vie - 3/4 chambres - balcons-terrasse-ascenseur-parkin

***** BREST - BONNE NOUVELLE - KERINOU - KERICHEN - l'hyper centre ville à 5 mn via la ligne Bus à grande vitesse ** VIDEO EN LIGNE ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement de standing et sans travaux ? Génial ! Cette pépite est située dans une résidence recherchée avec tout le confort moderne : ascenseur-parking-terrasse et balcons. La pièce de vie de +30m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Les larges baies vitrées amplifient cette luminosité. La cuisine attenante est très tendance Les 3 chambres (4 possible) sont généreuses et notamment la suite parentale de 15m². La salle d'eau est de très belle tenue. Le stationnement est aisé dans la résidence (garage possible). Local vélo. Les commerces (pharmacies, carrefour city, boucherie, ...) sont à 200m². Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 130m² - carrez 105m².. DPE : C (138) - GES : C (28) - Coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€ (chauffage entre 1010€ et 1380€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1387€ soit 116€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 207€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1594€ (133€ par mois). Nombre total de lots de 64. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188995-313522 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****