Name: Appartement T3 avec terrasse et parking Secteur Mont Duplan, Nîmes
SKU: 5215-2
Price: 200010 EUR
Availability: InStock

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à Nimes

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60 m²

3 pièces

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Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T3 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes.

Situé au 1er étage, cet appartement de 60,75 m2 propose:

Espace de vie : Une belle pièce de séjour lumineuse avec un espace cuisine ouverte

Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée

Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement facilité.

Salle d'eau : Une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et un WC indépendant.

Les points forts du bien
Stationnement : Vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

Prestations : Résidence récente aux finitions soignées, aucun travaux à prévoir

Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité.

Contactez-nous pour fixer un RDV de visite !
Agence ATRIUM Immobilier
12 bd Alphonse Daudet, Nîmes
[Coordonnées masquées]

Référence: 5215-2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Coûts annuels estimés : 332 € - 449 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes appartements Mont Duplan nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr