Name: Appartement 66 m² à Saint-Malo
SKU: 35104-1774
Price: 311700 EUR
Availability: InStock

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311 700 €

66 m²

3 pièces

SELARL Emeraude Notaires Saint-Malo

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À Saint-Malo, agréable appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 66,63 m², il propose un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate des transports et des commerces.comprenant une entrée, Séjour avec cuisine ouverte, lumineux,deux chambres, salle de bains,WC indépendant.Cellier, parking couverte au sous-sol,
Espaces extérieurs :
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
Jardin privatif, rare dans le secteur, sans vis-à-vis et parfaitement au calme
Cet appartement combine confort intérieur, tranquillité, espace extérieur privatif et emplacement privilégié à Saint-Malo. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Référence: 35104-1774
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr