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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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saint-alban-les-eaux, 277 grande rue
— Saint-Alban-Les-Eaux 42370 —
Nos partenaires locaux
Nouvel immeuble en Exclusivité chez ADB, Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire !
Situé au cœur du charmant village thermal de Saint-Alban-les-Eaux, découvrez cet immeuble comprenant 2 logements indépendants :
Un T2 au rez-de-chaussée de 41 m2 avec Terrasse, fonctionnel et lumineux, loué 370€ et 20€ de provisions sur charges DPE: E, GES: B.
Un T4 en duplex de 77 m2 avec Terrasse, spacieux et agréable à vivre, offrant un bel espace de vie et 2 chambres prochainement libre DPE: D, GES: B
Atouts : Immeuble réhabilité récemment, bonne rentabilité potentielle, situation calme à proximité des commerces et services, cadre de vie agréable sur la côte roannaise.
Taxe foncière : 246 euros
Prix : 159 900 euros frais d’agence Inclus à la charges du vendeur
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Retrouvez toutes nos offres sur www.adbduroannais.com et sur Instagram @agenceadb42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière : 246 euros
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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saint-alban-les-eaux, 277 grande rue
159 900 €
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