Authentique bastide provençale de charme à fayence, 180 m2 habitables + appartement indépendant

Fayence, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges et commodités de la commune de Fayence, ainsi qu'à quelques minutes du prestigieux Golf de TERRE BLANCHE à Tourrettes, découvrez cette superbe bastide provençale parfaitement entretenue, alliant cachet, volumes et prestations.
Le niveau de vie principal offre un espace de vie exceptionnel de 100m2, comprenant un salon-séjour-cuisine lumineux avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de :

3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche
1 salle de bains avec wc et 1 salle de douche avec wc
1 espace lingerie fonctionnel

Une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un four à bois, prolonge agréablement la maison et invite à la détente.

Un appartement indépendant d'environ 50m2 avec séjour-cuisine, chambre et salle de bains avec wc, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif (saison ou à l'année) avec un accès indépendant.

La propriété s'étend sur une magnifique parcelle d'environ 4500m2, arborée d'une vingtaine d'oliviers, chênes, mandarinier, pommier et de la vigne... Un puits complète les atouts de ce terrain rare.

Côté loisirs :


Piscine de 10 m * 5 m, exposée sud, avec liner neuf
Cave climatisée d'environ 7m2, idéale pour conserver vos vins


Côté stationnement :

Garage double
Garage simple
Abri voiture (1 véhicule)

Prestations techniques :


Isolation de la toiture optimisée avec laine de verre + laine pulsée
Double vitrage PVC sur le niveau de vie principal


Un bien coup de coeur, mêlant authenticité, volumes généreux et nature, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme.

Mandat no9795 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques-gouv.fr