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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa contemporaine 117m², 2 terrasses, jardin de 204m², vue mer à la seyne-sur-mer
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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Cette villa contemporaine de 5 pièces conjugue lignes architecturales sobres et élégance naturelle. Orientée face à la Méditerranée, elle offre une expérience résidentielle rare, où chaque espace est pensé.
Déployée sur deux niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle se compose :
• au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière et ouvert sur une
première terrasse, d'une cuisine design de 9 m², d'une entrée élégante et d'un
toilettes invités ;
• au niveau inférieur, d'un espace nuit comprenant quatre chambres (de 9,5 m² à
près de 15 m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. S'ajoutent une
salle de bains, une deuxième salle d'eau, un toilettes indépendant, un dégagement
et un dressing fonctionnel.
La villa s'ouvre généreusement sur l'extérieur : deux terrasses, un jardin privatif arboré de
plus de 200 m², et un accès direct à un espace boisé classé, créant une véritable atmosphère
de maison-refuge en bord de mer.
Confort haut de gamme : climatisation, volets roulants électriques, huisseries aluminium, et
finitions soignées. Côté stationnement, un garage fermé complète la propriété, ainsi qu'une
place de parking privative.
L'adresse, enfin, est idéale : environnement naturel préservé, panorama maritime apaisant, et
proximité immédiate des commodités et des plages du littoral varois.
Une maison pensée comme une respiration, entre ciel, pinède et Méditerranée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Déployée sur deux niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle se compose :
• au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière et ouvert sur une
première terrasse, d'une cuisine design de 9 m², d'une entrée élégante et d'un
toilettes invités ;
• au niveau inférieur, d'un espace nuit comprenant quatre chambres (de 9,5 m² à
près de 15 m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. S'ajoutent une
salle de bains, une deuxième salle d'eau, un toilettes indépendant, un dégagement
et un dressing fonctionnel.
La villa s'ouvre généreusement sur l'extérieur : deux terrasses, un jardin privatif arboré de
plus de 200 m², et un accès direct à un espace boisé classé, créant une véritable atmosphère
de maison-refuge en bord de mer.
Confort haut de gamme : climatisation, volets roulants électriques, huisseries aluminium, et
finitions soignées. Côté stationnement, un garage fermé complète la propriété, ainsi qu'une
place de parking privative.
L'adresse, enfin, est idéale : environnement naturel préservé, panorama maritime apaisant, et
proximité immédiate des commodités et des plages du littoral varois.
Une maison pensée comme une respiration, entre ciel, pinède et Méditerranée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine 117m², 2 terrasses, jardin de 204m², vue mer à la seyne-sur-mer
598 000 €
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