Immeuble à vendre iholdy (64)

Investissez au cœur du Pays Basque !

En exclusivité cet immeuble de 240 m² situé dans le charmant village d'Iholdy, à la frontière du Béarn. Un cadre de vie idéal, entre tradition basque et nature préservée, à seulement quelques minutes de Saint-Palais et des principaux axes routiers.

Un bien rare aux multiples atouts
- quatre appartements, dont trois déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.
- Un jardin de 200 m², parfait pour profiter du calme environnant.
- Une grange de 56 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement.
- Une vaste cave, ajoutant encore du potentiel à ce bien.
- toiture rénovée en 2014 et Ravalement de façade effectué en 2020, travaux à prévoir pour la réhabilitation d'un quatrième appartement.

Un emplacement privilégié
Situé à Iholdy, un village dynamique où toutes les commodités sont accessibles :
Épicerie
Restaurants
Garage auto
Camping
Maison de repos
Trinquet
Banque
Ehpad
... et bien d'autres services à découvrir !

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier avec fort potentiel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez Optimhome Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel HEGUY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 423 175 Greffe de BAYONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 578043 )