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Cap d’ail maison à rénover avec vue mer
— Cap-D'ail 06320 —
Nos partenaires locaux
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cap d’Ail, à seulement quelques minutes de Monaco, cette maison offre un potentiel exceptionnel au sein d’un environnement exclusif et sécurisé. Nichée dans une copropriété de standing, la propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, avec accès à une piscine, une salle de sport et un calme absolu, le tout sublimé par une vue mer élégante. Dès l’entrée, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, agrémenté d’une cheminée qui apporte charme et authenticité. Ce bel espace de réception s’ouvre sur une terrasse de 40 m2, idéale pour profiter du panorama et recevoir en toute intimité. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une pièce moderne et fonctionnelle. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains, permettant de composer un espace nuit confortable et raffiné. La maison, à rénover, présente un très beau potentiel pour devenir une résidence contemporaine d’exception, parfaitement adaptée à la douceur de vivre de la Côte d’Azur. En complément, la propriété bénéficie d’une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur convoité. Une opportunité rare d’acquérir une maison à transformer selon vos envies, dans un emplacement unique aux portes de Monaco, alliant tranquillité, prestige et vue mer. Charges annuelles : 3 000 € AURUS IMMO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cap d’ail maison à rénover avec vue mer
795 000 €
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