Beau 3 pièces de 61m2 traversant et lumineux offrant une vue sur la tour eiffel

Au coeur du VILLAGE SAINT-CHARLES, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT et LUMINEUX de 61m2 avec un BALCON FILANT SANS VIS-À-VIS offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur la TOUR EIFFEL.
Au 3ème étage d'une copropriété de standing construite en 1974 et BIEN ENTRETENUE, l'appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un GRAND SALON/SALLE À MANGER avec BAIES VITRÉES, d'une CUISINE ÉQUIPÉE et SÉPARÉE (facilement transformable en cuisine américaine), de DEUX CHAMBRES CALMES avec balcon donnant sur des espaces végétalisés, d'une SALLE DE BAIN et de WC séparés. L'APPARTEMENT ne présente aucun perte d'espace et sa disposition permet de créer des courants d'air en cas de fortes chaleurs.
ASCENSEUR, GARDIENNE à demeure et DOUBLES DIGICODES sécurisent la résidence. PARQUET dans les pièces sèches et CARRELAGE dans les pièces humides. Une CAVE SAINE complète ce bien. SPACIEUSE PLACE DE PARKING EN SUS. DPE en cours.
L'appartement se situe à 5 minutes à pied des stations BOUCICAUT (Ligne 8) et CHARLES MICHEL (Ligne 10), à 10 minutes du RER C, et de nombreux bus passent au coin de la rue (30, 42, 62, 70, 88), ainsi que la navette du XVème. Quartier vivant et authentique, le VILLAGE SAINT-CHARLES compte d'innombrables commerces (de bouche, bar, restaurants...) et son fameux MARCHÉ qui se tient deux fois par semaine (mardi et jeudi).
De plus, l'appartement se trouve à proximité immédiate d'un Franprix, d'un LIDL, Carrefour City et à 7 minutes deux MONOPRIX, à 7 minutes à pied du Parc André CITROËN d'un côté et du Centre Commercial BEAUGRENELLE de l'autre. Aux environs immédiats encore : Hôpital Européen Georges POMPIDOU, pharmacies, cabinets médicaux et dentaires, centres sportifs et de fitness, cinémas, 3 médiathèques, crèches, écoles, collèges, lycées, tous établissements scolaires et universitaires de qualité (lycée Camille Sée, Université PARIS 1-SAINT-CHARLES, campus BEAUGRENELLE) et plusieurs écoles bilingues, dont la prestigieuse Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel. Idéal FAMILLE, PIED À TERRE, PROFESSION LIBÉRALE ou INVESTISSEUR. À VISITER SANS TARDER.