COUP DE CŒUR. Au pied de l'arrêt de tramway : Belvédère. À deux pas du Mont Valérien et des quais de Seine. Place du Ratrait.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu avec un accès PMR, cet AGRÉABLE 3 pièces TRAVERSANT avec VUE dégagée sur la TOUR EIFFEL, EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, de 78,5 m2 Carrez, avec un balcon de 8 m2.
Comprenant une entrée desservant un VASTE séjour donnant sur BALCON exposé SUD-OUEST avec VUE SUR LA TOUR EIFFEIL, une cuisine aménagée et totalement équipée, DEUX chambres spacieuses avec rangement et VUE sur la TOUR EIFFEL, une salle de bains, un WC séparé.
Une cave et un PARKING complètent ce bien.
LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION (SUD-OUEST), calme, sans aucune perte d'espace et optimisé.
RARE sur le marché. Écoles et commerces à proximité. Agréable vie de quartier, esprit village.
Charges : 314 euros (chauffage, ascenseurs, parking).
Taxe foncière : 1 150 euros/an.
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Comprenant une entrée desservant un VASTE séjour donnant sur BALCON exposé SUD-OUEST avec VUE SUR LA TOUR EIFFEIL, une cuisine aménagée et totalement équipée, DEUX chambres spacieuses avec rangement et VUE sur la TOUR EIFFEL, une salle de bains, un WC séparé.
Une cave et un PARKING complètent ce bien.
LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION (SUD-OUEST), calme, sans aucune perte d'espace et optimisé.
RARE sur le marché. Écoles et commerces à proximité. Agréable vie de quartier, esprit village.
Charges : 314 euros (chauffage, ascenseurs, parking).
Taxe foncière : 1 150 euros/an.
Référence: B3526
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vue dégagée sur la tour eiffel / balcon / lumineux / calme
610 000 €
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