Rare à la vente charmant T4 dans un secteur recherché de Saint-Julien-en-Genevois. Ce bien, d'une surface de 86 m², est situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence calme et sécurisée de 2017.
L'appartement dispose d'un séjour cuisine de 32 m² ouvrant sur une grande terrasse agréable de 23 m², une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement comprends également trois belles chambres d'une surface respective de 10 m², 13 m² et 14 m².
Le chauffage est au gaz collectif, le DPE réalisé en novembre 2025 est classée « C ».
La copropriété se trouve dans un cadre verdoyant, proche de la campagne Suisse, et d'un complexe sportif.
Situé à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et à quelques minutes à pied de l'arrêt le plus proche du futur tramway.
Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement.
Contact : Patrice LABEILLE
O6 02 14 91 84
L'appartement dispose d'un séjour cuisine de 32 m² ouvrant sur une grande terrasse agréable de 23 m², une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement comprends également trois belles chambres d'une surface respective de 10 m², 13 m² et 14 m².
Le chauffage est au gaz collectif, le DPE réalisé en novembre 2025 est classée « C ».
La copropriété se trouve dans un cadre verdoyant, proche de la campagne Suisse, et d'un complexe sportif.
Situé à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et à quelques minutes à pied de l'arrêt le plus proche du futur tramway.
Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement.
Contact : Patrice LABEILLE
O6 02 14 91 84
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 standing dans secteur recherché
475 000 €
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