2p- rue de rome

Charmant 2 pièces avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Hauteur sous plafond, moulures, parquet : le charme de l'ancien au calme sur cour.
Entrée, wc séparé, cuisine aménagée, séjour, chambre avec dressing, salle de bains.
Changement de fenêtres en double vitrage en cours, modification de la note de DPE en janvier 2026.
Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, proche commerce et transport (L2, L14).
Contact AU [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.