Name: Proche fontenay tresigny, maison 3 chambres, jardin, garage
SKU: 7744
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

379 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 686 € €	63 314 € €
15 ans	2 687 € €	104 683 € €
20 ans	2 194 € €	147 597 € €
25 ans	1 914 € €	195 099 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m² / 400 m²

5 pièces

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À seulement 14 minutes du RER E (Tournan-en-Brie) ou 7 minutes de la gare de Marles-en-Brie, avec un accès rapide à la D231 vers Chessy.
Située sur la commune de CREVECOEUR EN BRIE .
Découvrez cette maison indépendante récente (2017) offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et praticité.
Le confort moderne au cœur de votre quotidien
* Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux desservant un WC indépendant, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux comprenant salon et espace repas. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), invite à la convivialité et au partage.
#128719;#65039; Un étage pensé pour le bien-être
* À l'étage, un couloir distribue deux chambres cosy, ainsi qu'une spacieuse suite parentale pensée comme un véritable cocon :
dressing
salle d'eau
salon détente
coin nuit en mezzanine
Un espace intime et unique, idéal pour se ressourcer.
* Un extérieur prêt à profiter, vous apprécierez un jardin clos avec arrosage automatique, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance parfaite pour le rangement ou vos projets personnels.
Une maison connectée.
La domotique intégrée simplifie votre quotidien et vous offre un confort optimal.
Une maison clé en main, pensée pour votre bien-être et celui de votre famille.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7744
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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