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Rozay en brie, ideal premier achat ou investissement- appartement f3
— Rozay-En-Brie 77540 —
Nos partenaires locaux
À découvrir rapidement#8239;!
Cet appartement de 48 m² (85 m² au sol) est désormais libre de toute occupation et prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Points forts de ce bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m², avec poêle à bois et cuisine ouverte, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux.
Deux chambres séparées, chacune avec un accès indépendant, offrant intimité et confort.
Place de parking couverte et sécurisée (garage) incluse dans la vente, un réel plus au quotidien.
Avec son potentiel locatif (ancien loyer de 850#8239;€/mois), cet appartement vide vous permet de démarrer rapidement votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement de 48 m² (85 m² au sol) est désormais libre de toute occupation et prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Points forts de ce bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m², avec poêle à bois et cuisine ouverte, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux.
Deux chambres séparées, chacune avec un accès indépendant, offrant intimité et confort.
Place de parking couverte et sécurisée (garage) incluse dans la vente, un réel plus au quotidien.
Avec son potentiel locatif (ancien loyer de 850#8239;€/mois), cet appartement vide vous permet de démarrer rapidement votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7514
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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164 000 €
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