Name: Maison familiale spacieuse / terrain / garage / 5 chambres
SKU: 217_1627
Price: 226600 EUR
Availability: InStock

226 600 €

190 m² / 209 m²

8 pièces

3%.com

1/19 Afficher les 19 photos

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM vous propose cette grande maison de caractère mitoyenne des 2 côtés au centre villle de DOMBASLE-SUR-MEURTHE à 15 min de Nancy.

Proche de tous commerces, écoles et gare, découvrez cette grande maison atypique implanté sur une parcelle de 209 m2 avec possiblité de 7 chambres.

Idéale pour une famille nombreuse elle se compose :

RDC :

1 entrèe avec placards et accès direct au garage.
1 wc séparé.
1 salon/séjour de 30 m2 avec accès direct à la terrasse.
1 cuisine séparée de 15 m2 également avec accès à l'extèrieur.

Au 1er étage :

3 chambres dont 1 très grande de 31 m2, pouvant étre transformée en 2 chambres.
1 salle d'eau.

Au dernier étage :

2 chambres.
1 salle d'eau avec 1 wc.
1 grande mezzanine de 50 m2 environ pouvant faire office d'une chambre supplémentaire.

Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique.
1 belle cave de 71 m2 ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.
Double vitrage, volets roulants manuels, chaudière à condensation récente 2024, fibre, garage porte motorisée et isolée, terrasse, terrain clôturé.

Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 217_1627
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr