Maison de 6 pièces de 190 m² située à matha

​Découvrez cette charmante maison de 1900 entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,40 située en plein centre ville de Matha.

D'une surface généreuse de 173 m², elle se compose :

Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante équipée
- Un salon lumineux exposé Est / Sud-Est​
- Un WC indépendant
- Un placard
- Une belle terrasse sans vis à vis

Au 1er étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 suite parentale avec salle de bain + WC et dressing

Au dernier étage :
- 1 grande pièce faisant office de salle de jeux, bureau, chambre
1 salle d'eau avec WC

La maison bénéficie de nombreux équipements récents et performants :
​- PAC air/eau
​- Chauffe-eau thermodynamique
​- Isolation thermique et phonique
​- M​enuiseries double vitrage 16 mm
​- Volets roulants électriques
​- Adoucisseur d'eau double hydrolyse non électrique

​Un sous-sol total complète ce bien.

Située dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité :
Commerces à 5 minutes : boulangerie, pharmacie, tabac, Carrefour Contact
Marché les mercredis et samedis
Jardin public accessible à pied
Transports : Bus ligne 15 vers Cognac, Saint-Jean-d'Angély, Matha

Centres économiques :
​- Saint-Jean-d'Angély à 20/25 min
​- Cognac à 35 min

Établissements scolaires :
​- École maternelle & élémentaire à 2 min
​- Collège à 5 min
​- Lycée professionnel agricole & viticole à proximité

- Taxe foncière : 1190 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Électrique ​(Pompe à chaleur)
- Mode de distribution de l'eau : Géothermique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.