Appartement de 3 pièces de 95 m² situé à vannes

Exclusivité

Élégant Appartement de 95 m² - Cœur de Vannes (56000)

Au deuxième étage d'un immeuble érigé en 1958, découvrez ce charmant appartement de 95 m².

Intérieur, caractérisé par une belle luminosité et une hauteur sous plafond qui présente la charpente apparente. Il se compose comme suit : D'une vaste pièce de vie intégrant un espace dédié pour une cuisine, puis un cellier. De deux chambres. D'une salle d'eau avec sanitaires. D'une salle de bain indépendante. D'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

Cet emplacement privilégié vous assure un environnement diversifié en loisirs et commodités : Le Parc l'Hôtel de Limur Garden est à seulement 50 mètres, complété par le Jardin Ville de Vannes à 160 mètres. La crèche Anne De Bretagne (140 m) et l'école primaire Sévigné De Vannes (200 m) sont accessibles en quelques pas.

Accessibilité : La gare TGV et toutes les commodités du centre-ville sont à moins de 10 minutes à pied.

Stationnement : Des places de parking sont disponibles à moins de 50 mètres.

Caractéristiques Techniques:
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C, Chauffage : Individuel électrique,
Eau Chaude : Assurée par un ballon plat haute performance.

Ce bien représente une opportunité significative d'acquérir un appartement alliant caractère, confort moderne et emplacement premium à Vannes. Soumis au régime de la copropriété.

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