Luxueux duplex de 140 m² avec terrasse à paris 16e

Bienvenue dans ce prestigieux duplex niché au dernier étage d'un immeuble de qualité, dans le très recherché 16e arrondissement de Paris. S'étendant sur une superficie de 140 m², cet appartement offre une expérience de vie unique, alliant élégance et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un double living baigné de lumière grâce à ses grandes portes fenêtres, ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine dinatoire est aménagée pour vos moments conviviaux, et vous apprécierez la fonctionnalité de la buanderie ainsi que les nombreux rangements pratiques. Au même niveau, un WC séparé assure tout le confort nécessaire.

À l'étage supérieur, la suite parentale vous attend, avec sa salle de douche privée et des placards sur mesure, assurant votre intimité et votre confort. Une deuxième chambre équipée de rangements, un bureau pouvant aisément servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Ce niveau est embelli par une vaste terrasse en L de 43 m² orientée Est-Sud-Ouest, offrant un espace extérieur magnifique pour vos instants de détente.

L'emplacement est exceptionnel : à deux pas des commerces comme Passy Plaza, à moins de 300 mètres des écoles renommées telles que Saint-Jean de Passy et Kingsworth International School. Vous trouverez également à proximité les lignes de Métro L6 et L9 ainsi que la gare de Boulainvilliers pour faciliter vos déplacements à travers la ville.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4 268 €
- Charges de copropriété : 2 070 € par trimestre
- DPE : Classe D / B
- Chauffage : Électrique individuel
- Double box, ascenseur, et cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.