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Maison spacieuse avec grand jardin à linars
— Linars 16730 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère de 5 pièces, 140 m² – Linars (Charente)
Découvrez cette charmante maison des années 1970, implantée sur un vaste terrain de 7 041 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité d'Angoulême. Avec ses 140 m² habitables, ce bien rare propose un cadre de vie lumineux et spacieux. Au sous-sol se trouvent un garage capable d'accueillir jusqu'à 4 voitures, une serre et une cave à vin.
Le double séjour, exposé sud/sud-ouest, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un couloir doté de placards intégrés dessert les chambres, et des WC indépendants se situent sur ce même étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, et le puits avec un système d'arrosage ajoute un réel plus pour l'entretien de votre jardin.
Parmi les facilités du quotidien, vous trouverez un Intermarché à seulement 700 mètres et un arrêt de bus juste devant la maison, offrant un accès facile au réseau de transport local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école au lycée, ce qui rend cette propriété tout aussi pratique qu'agréable à vivre.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 7 041 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Découvrez cette charmante maison des années 1970, implantée sur un vaste terrain de 7 041 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité d'Angoulême. Avec ses 140 m² habitables, ce bien rare propose un cadre de vie lumineux et spacieux. Au sous-sol se trouvent un garage capable d'accueillir jusqu'à 4 voitures, une serre et une cave à vin.
Le double séjour, exposé sud/sud-ouest, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un couloir doté de placards intégrés dessert les chambres, et des WC indépendants se situent sur ce même étage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, et le puits avec un système d'arrosage ajoute un réel plus pour l'entretien de votre jardin.
Parmi les facilités du quotidien, vous trouverez un Intermarché à seulement 700 mètres et un arrêt de bus juste devant la maison, offrant un accès facile au réseau de transport local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école au lycée, ce qui rend cette propriété tout aussi pratique qu'agréable à vivre.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du terrain : 7 041 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 1cfa92b2-f784-432b-affc-a8deef
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse avec grand jardin à linars
279 000 €
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