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Maison à vendre 5 pièces puilacher (34)
— Puilacher 34230 —
Nos partenaires locaux
PUILACHER, village de charme symbolisé par son chateau est à 40mn de Montpellier et de Sète, proche de Gignac et de l'A75.
Située au calme dans le centre du village, exposée plein SUD, cette maison (fin XVIII ème) pleine de charme , entièrement rénovée avec goût, comprend:
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée Languedocienne, un séjour, un dégagement, un WC et une buanderie.
Au premier étage, un palier avec rangement, une grande chambre, une superbe salle d'eau avec WC, et une autre chambre faisant office de bureau avec un escalier permettant d'accéder à l'étage.
Au second, une grande chambre plus mezzanine, avec salle d'eau et WC, une grand pièce avec portes vitrées donnant sur la terrasse depuis laquelle un autre escalier permet de redescendre.
Chauffage au bois et convecteurs électriques, toiture contrôlée en Sept. 2025, fibre optique disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920939
Située au calme dans le centre du village, exposée plein SUD, cette maison (fin XVIII ème) pleine de charme , entièrement rénovée avec goût, comprend:
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée Languedocienne, un séjour, un dégagement, un WC et une buanderie.
Au premier étage, un palier avec rangement, une grande chambre, une superbe salle d'eau avec WC, et une autre chambre faisant office de bureau avec un escalier permettant d'accéder à l'étage.
Au second, une grande chambre plus mezzanine, avec salle d'eau et WC, une grand pièce avec portes vitrées donnant sur la terrasse depuis laquelle un autre escalier permet de redescendre.
Chauffage au bois et convecteurs électriques, toiture contrôlée en Sept. 2025, fibre optique disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920939
Référence: 340930206112
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces puilacher (34)
230 000 €
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