Appartement avec grand jardin en viager occupé

Appartement avec jardin à usage privatif  en viager occupé  - Décote - 49 %
Découvrez cet appartement exceptionnel. Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 118 m2
Jardin à usage privatif : environ 800 m2
5 pièces comprenant : 3 chambres 1 salon ,1 salle à manger,1 cuisine , 1 sallesd'eau
Extérieur :
jardin 
Garage et cave de 65 M2
Les plus du bien :grand jardin,grande terrasse,grand garage
Modalités d'acquisition attractives pour un investissement serein Valeur du bien : 900 000 € Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 245 000 €
Rentes viagères  : 1470 €
Possibilité de moduler autrement la rente et le bouquet 
Avantages financiers :
Décote à l'achat de 49 % , soit 441 000 €
Frais de notaire réduits 
Profil des vendeurs :
Femme : 75 ans
Pourquoi investir en viager ? 
1. Acquisition à prix réduit :Profitez d'une décote significative sur la valeur du bien, généralement entre 30 % et 60 %, en fonction de l'âge des vendeurs et des modalités.
2. Sans crédit bancaire ni intérêts :Investissez sereinement sans avoir besoin de recourir à un emprunt, éliminant ainsi les frais d'intérêts souvent associés aux crédits immobiliers.
3. Un placement immobilier à long terme :Bénéficiez de la revalorisation naturelle de l'immobilier au fil des années, assurant une rentabilité accrue de votre investissement.
4. Frais de notaire réduits :Les frais de mutation en viager sont calculés sur la valeur occupée du bien, et non sur sa pleine propriété, vous permettant de réaliser d'importantes économies.
5. Aucune contrainte locative :Pas de gestion de locataires ni de frais d'entretien locatif, un investissement passif par excellence.
6. Un acte solidaire et humain :En investissant en viager, vous participez à une démarche de solidarité intergénérationnelle, permettant aux retraités de bénéficier d'un complément de revenu tout en conservant leur cadre de vie. Le viager est une solution patrimoniale à la fois économique, éthique et rentable. Une opportunité d'investissement alliant performance et humanité.
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.