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Orléans, hypercentre
— Orleans 45000 —
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A 1h de Paris - Superbe F3 rénové avec goût, en plein coeur de la ville !
Découvrez ce magnifique appartement F3, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Paris.
Composition du bien :
* Entrée accueillante,
* Cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger
* Séjour cosy et lumineux, agréable à vivre au quotidien
* Deux chambres, dont :
- une chambre avec placard intégré
- une chambre parentale avec salle de bains privative
* wc séparé avec lave-mains
Atouts supplémentaires :
* un garage privatif pour stationner facilement
* deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage
Emplacement exceptionnel : vous serez à deux pas :
* de la Cathédrale,
* du Parc Pasteur,
* des commerces,
* de la gare, permettant de rejoindre Paris en 1h
Découvrez ce magnifique appartement F3, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Paris.
Composition du bien :
* Entrée accueillante,
* Cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger
* Séjour cosy et lumineux, agréable à vivre au quotidien
* Deux chambres, dont :
- une chambre avec placard intégré
- une chambre parentale avec salle de bains privative
* wc séparé avec lave-mains
Atouts supplémentaires :
* un garage privatif pour stationner facilement
* deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage
Emplacement exceptionnel : vous serez à deux pas :
* de la Cathédrale,
* du Parc Pasteur,
* des commerces,
* de la gare, permettant de rejoindre Paris en 1h
Référence: 7955
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2027 €.
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Orléans, hypercentre
374 000 €
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