Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique
Dans un écrin de charme au cœur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années.
Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné.
Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d’exception :
- Une vaste terrasse d’environ 50 m2, à l’abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales
- Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein cœur urbain
- Un garage privatif de 20 m2 surmonté d’un solarium
- Un jacuzzi pour vos moments de détente
- Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...)
Deux entrées distinctes permettent la création d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing.
Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d’extension ou d’espace supplémentaire.
Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire.
Dans un écrin de charme au cœur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années.
Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné.
Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d’exception :
- Une vaste terrasse d’environ 50 m2, à l’abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales
- Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein cœur urbain
- Un garage privatif de 20 m2 surmonté d’un solarium
- Un jacuzzi pour vos moments de détente
- Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...)
Deux entrées distinctes permettent la création d’un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing.
Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d’extension ou d’espace supplémentaire.
Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire.
Référence: 4186
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Très belle maison de ville entièrement restaurée d'env 310 m2, avec jardin et garage dans le centre de moissac
745 000 €
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