Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 133 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme du TEIL. Elle est idéalement placée et désormais parfaitement desservie grâce à la nouvelle déviation, sur une parcelle exposée plein sud de 749 m2.
Venez découvrir cette propriété qui appel à la détente avec ces différents espaces subtilement aménagés, en parfaite harmonie avec la nature !
Elle se compose au rez-de chaussée :
Une entrée / hall de 8 m2,
Un salon-séjour lumineux de 30m2,
Une cuisine séparée et équipée de 10 m2,
Un bureau ou chambre de 11 m2,
Un WC indépendant.
Un garage
A l'étage :
Quatre belles chambres de 11 m2 à 17 m2
Une salle de bain
Une salle d’eau
Un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une terrasse ombragée idéale pour salon de jardin et table à manger,
d’une piscine semi-enterrée,
d’un jardin clos, joliement arborée et bien exposé,
de pouvoir garer 2 à 3 véhicules en plus du garage
Prix de vente : 290 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous disposez d’un financement solide (fonds propres et/ou accord bancaire).
Localisation idéale : Montélimar dont gare à 10 min, Cruas à 15 min, Autoroute A7 à 15 min
Environnement très agréable : activités de plein air, villages de caractère, Gorges de l’Ardèche, route des vins…
Petite copropriété de 20 lots (charges annuelles : 320 €, soit env. 27 €/mois).
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.
Venez découvrir cette propriété qui appel à la détente avec ces différents espaces subtilement aménagés, en parfaite harmonie avec la nature !
Elle se compose au rez-de chaussée :
Une entrée / hall de 8 m2,
Un salon-séjour lumineux de 30m2,
Une cuisine séparée et équipée de 10 m2,
Un bureau ou chambre de 11 m2,
Un WC indépendant.
Un garage
A l'étage :
Quatre belles chambres de 11 m2 à 17 m2
Une salle de bain
Une salle d’eau
Un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une terrasse ombragée idéale pour salon de jardin et table à manger,
d’une piscine semi-enterrée,
d’un jardin clos, joliement arborée et bien exposé,
de pouvoir garer 2 à 3 véhicules en plus du garage
Prix de vente : 290 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous disposez d’un financement solide (fonds propres et/ou accord bancaire).
Localisation idéale : Montélimar dont gare à 10 min, Cruas à 15 min, Autoroute A7 à 15 min
Environnement très agréable : activités de plein air, villages de caractère, Gorges de l’Ardèche, route des vins…
Petite copropriété de 20 lots (charges annuelles : 320 €, soit env. 27 €/mois).
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.
Référence: 51
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 133 m2, 4 chambres, piscine semi-enterrée sur parcelle arboré de 749 m2 au teil
290 000 €
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