Appartement 55m² à lure

STARK IMMOBILIER vous propose cet APPARTEMENT au coeur de LURE 70200.

Cet appartement dispose de nombreux avantages, l'état général, la rentabilité, la situation...

De plus, les résidents profiteront d'une réelle proximité avec toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces, divertissements, restaurants et bien plus encore.

Enfin, les grands axes routiers avoisinants faciliteront grandement les déplacements de vos locataires en cas de nécessité.

POSSIBILITÉ D'ACHETER UN SECOND APPARTEMENT IDENTIQUE

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1 / DESCRITIF :

Appartement T2 d'environ 43 m2 habitables et 55 m2 au sol, au troisième et dernier étage :

- Une Cuisine/Salle à Manger de 30 m2.
- Une Salle de bains de 3 m2.
- Un WC indépendant de 1,5 m2.
- Une Chambre de 12 m2 au sol.

* En surface annexes :

- Une Cave
- Une Place de Parking


2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Fenêtres en BOIS Double Vitrage (VELUX) sur tous les appartements.
- Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville.
- Charges et compteurs communs, sauf pour l'électricité.
- La toiture est en bon état.
- Evacuations des eaux usées raccordées au tout à l'égout.
- L'ensemble des lots sont en copropriétés.

POSSIBILITÉ D'ACHETER UN SECOND APPARTEMENT IDENTIQUE

- Loyer Hors Charge Mensuel de 375 euros.
- Rentabilité brute de 9 %.

- DPE : D 163 kWh/m2/an
D 35 kgCO2/m2/an

3 / CONTACT :

Antoine au [Coordonnées masquées]
A bientôt chez STARK IMMOBILIER
R.S.A.C : 897 757 902

Prix du bien : 50 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)
SCH-6517E-AP

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.