Modernité,confort, sérénité : on pose ses valises et on profite !

Au calme d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la médiathèque et proche des transports, découvrez cette maison de 148 m²/171 m2 au sol sur un terrain de 558 m², aux miltiples atouts : qualité des matériaux, excellent confort thermique (DPE D), équipements modernes et fonctionnels. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les beaux volumes séduisent : un vaste séjour traversant de 40 m², avec cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou simplement profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, allie convivialité et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres avec placards bénéficient chacune de leur salle d'eau privative ainsi que d'un espace extérieur. En rez-de-jardin, une suite parentale de 19 m² avec dressing et véranda offre un véritable espace pour la détente ou le télétravail. Une buanderie et un garage de 20 m² complètent ce niveau. En extérieur, une dépendance au fond du jardin ajoute un espace précieux à utiliser selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : Maison rénovée avec des matériaux de qualité – aucun travaux à prévoir Chaudière Frisquet neuve Cheminée Double exposition et luminosité permanente Grand jardin calme et intime DPE D, Alarme, Portail électrique Grand garage + place de stationnement RER A et centre-ville à 20 min à pied / 9 min à vélo / arrêt bus à quelques minutes. Une maison familiale élégante et clé en main, pensée pour le confort du quotidien dans un environnement verdoyant et résidentiel. Réf. 23255 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr