Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de l'axe A13, des commerces, des écoles, du collège et d'une zone commerciale, cette charmante longère de caractère vous séduira par ses volumes et son environnement préservé. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : -Une grande cuisine aménagée et très fonctionnelle -Une chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant -Un très vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², avec une magnifique cheminée et un sol en travertin -Un placard sous l'escalier À l'étage, vous trouverez : Une pièce palière distribuant l'espace nuit -Deux belles chambres, dont une avec un dressing ou bureau attenant -Une salle d'eau -Un WC indépendant Les atouts supplémentaires avec accès extérieur: Un grenier d'environ 30 m² déjà isolé, avec accès indépendant, pouvant être aménagé en suite ou prolongement du 1er étage Une buanderie Une véritable cave Un carport au fond du jardin L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 583 m², avec un grand portail automatique garantissant sécurité et intimité. Un renseignement ou une visite [Coordonnées masquées] Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25375
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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