Belle maison en pierres du XIIème entierement restaurée

Réf 70066HA : À Grâne 26400, au cœur de ce village très dynamique, à 8 mn de Crest, 30 mn de la gare TGV et 15mn de l’autoroute. Belle Propriété en pierres du XIIème entièrement rénovée, d’une surface intérieur de 257m2 habitables et 60m2 de dépendances, construite sur les remparts du village. Vue superbe sur la campagne, le village et le Beffroi. Composée d'un appartement et 1 studio,avec 2 espaces cuisines équipés, salons , salle à manger, 2 belles pièces de vie de plus de 40m2, 4 chambres avec SDE et vue sur la campagne, 4 salles d’eau, une terrasse protégée ou vous pourrez organiser des repas familiaux, Enfin grande cave et un double garage indépendant à proximité. 4 entrées différentes vous permettront d’envisager un projet de regroupement familial, multi habitat, chambres d'hôtes ou locations saisonnières, proposer plusieurs appartements, ou siège de société et espace personnel (exonération ZRR) Vous ferez tous vos déplacements à pied ou à vélo, avec services, écoles, commerces , médecins à proximité immédiate. Proche du Théâtre de verdure, médiathèque, restaurants, marché et de nombreuses activités culturelles. Toiture révisée sans amiante, double vitrage, tout à l’égout, Climatisation réversible.Dispose de la FIBRE. Les différents espaces cuisines sont équipés et la maison est vendue meublée. Coup de cœur ! Hervé ASTRUC [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3690€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans