Name: Appartement 73m² à le mans
SKU: 39348
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 556 € €	26 729 € €
15 ans	1 134 € €	44 193 € €
20 ans	926 € €	62 310 € €
25 ans	808 € €	82 364 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

73 m²

4 pièces

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Vue cathédrale imprenable depuis votre salon -- Rare sur Le Mans

Votre agent immobilier de proximité vous propose à la vente cet appartement lumineux de 73 m², situé rue Dupré, sur la rive droite, à deux pas des quais.

Situé au 2e étage sans ascenseur.
Grande pièce de vie de plus de 30 m² avec vue directe sur la cathédrale du Mans
Parking privatif à la copropriété (places libres, stationnement facile)
Trois chambres
Salle d'eau, WC, cuisine équipée
Chauffage individuel gaz + eau chaude gaz

Cave

Charges de copropriété : 91 ¤ / mois
Un appartement rare, idéalement placé, offrant une vue exceptionnelle et un stationnement facile.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Référence: 39348
Bien en copropriété. Nombre de lots : 154. Charges de copropriété : 1099 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 401 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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