Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Charmante maison en pierre avec vue imprenable et maison d'amis attenante de 2 chambres
— Riberac 24600 —
Nos partenaires locaux
Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette charmante maison en pierre avec maison d'amis attenante, située dans un petit village juste à l'extérieur de Ribérac, convient parfaitement à une famille nombreuse ou à une activité commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires)
La maison principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et une véranda, conçus pour profiter d'une vue panoramique sur la campagne dordonnienne. Elle dispose également d'une buanderie et d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un autre salon en mezzanine, 4 chambres, dont 1 avec salle de bains attenante, 2 chambres qui partagent une salle de bains commune et une autre chambre.
La maison d'amis attenante (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) dispose d'une grande cuisine avec coin repas, d'un salon avec accès à une terrasse privée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Une autre pièce est actuellement aménagée en chambre d'enfant.
En plus des espaces de vie généreux, il y a un autre bâtiment actuellement aménagé avec une cuisine professionnelle, une salle à manger, une chambre et des toilettes.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des terrasses et un peu plus d'un acre de jardins avec pelouse (7842 m²).
Réservez votre visite dès aujourd'hui pour apprécier tout ce que cette propriété a à offrir.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et une véranda, conçus pour profiter d'une vue panoramique sur la campagne dordonnienne. Elle dispose également d'une buanderie et d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un autre salon en mezzanine, 4 chambres, dont 1 avec salle de bains attenante, 2 chambres qui partagent une salle de bains commune et une autre chambre.
La maison d'amis attenante (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) dispose d'une grande cuisine avec coin repas, d'un salon avec accès à une terrasse privée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Une autre pièce est actuellement aménagée en chambre d'enfant.
En plus des espaces de vie généreux, il y a un autre bâtiment actuellement aménagé avec une cuisine professionnelle, une salle à manger, une chambre et des toilettes.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des terrasses et un peu plus d'un acre de jardins avec pelouse (7842 m²).
Réservez votre visite dès aujourd'hui pour apprécier tout ce que cette propriété a à offrir.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072767
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en pierre avec vue imprenable et maison d'amis attenante de 2 chambres
339 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)