Maison 161m² à marseille-4e

Dans le 4ème arrondissement de Marseille, secteur Chartreux (côté Montolivet) proche des commodités et des transports en commun, grande maison T6 de 161 m² surélevée d'un étage, mitoyenne sur un côté, construite sur un terrain de 180 m².
La maison saura vous séduire par son fort potentiel, son jardin plein Sud ainsi que sa terrasse de 17 m² à l'étage, bénéficiant de la même exposition.
3 caves / atelier (30 m²) et un garage de 22 m² complètent ce bien rare à la vente.
La maison se décompose ainsi:
RDC: 1 entrée avec grand placard, 1 salon/SAM, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 véranda au Sud, 1 escalier menant au jardin et aux 3 caves / atelier.
A l'étage: 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 placard, 1 cuisine (pièce pouvant être transformée à un autre usage) s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² au Sud.
Double vitrage, chauffage au gaz et clim réversible au RDC, eau chaude au gaz et cumulus, Villa traversante Sud / Nord, taxe foncière 2200 euros.
Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Possibilité de créer 2 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr