L’Agence Brun vous présente cette superbe demeure de 200 m², idéalement située au cœur du prestigieux “Triangle d’Or”, à deux pas de toutes les commodités.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger ouvert sur une splendide véranda, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau, une mezzanine idéale pour un bureau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin / sous-sol total : une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysager de 710 m² agrémenté d’un garage, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement d’exception. À visiter sans attendre !
Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger ouvert sur une splendide véranda, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau, une mezzanine idéale pour un bureau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin / sous-sol total : une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysager de 710 m² agrémenté d’un garage, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement d’exception. À visiter sans attendre !
Référence: 86489582
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Triangle d'or
1 750 000 €
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