Name: Maison 2 chambre(s) à vendre
SKU: 749211003-473
Price: 55000 EUR
Availability: InStock

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Electricité Générale

à Nevers

BNG RENOVATION

à Saint-Pierre-Le-Moutier

55 000 €

Financer ce bien à partir de 278 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	535 € €	9 188 € €
15 ans	390 € €	15 191 € €
20 ans	318 € €	21 419 € €
25 ans	278 € €	28 313 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

74 m²

3 pièces

Re/max Platinium

Nos partenaires locaux

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À VENDRE – Maison aux portes du centre-ville de NEVERS
Surface : 74 m²
Chambres : 2
Extérieur : Cour
Dépendance : Grenier aménageable
Emplacement idéal
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nevers, cette maison est parfaite pour profiter de la vie urbaine tout en restant dans un environnement calme.
Travaux à prévoir
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser l’intérieur et personnaliser les espaces selon vos envies !
Confort

Chauffage au gaz de ville (contrat en cours)
Tout à l’égout pour plus de praticité

Extérieur agréable
Profitez d’une charmante cour pour vos moments de détente, repas en plein air ou jardinage.
Potentiel supplémentaire
Un grenier spacieux vous offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou d’organiser un espace de stockage.
Un projet idéal
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison saura répondre à vos projets avec un excellent potentiel après rénovation !

Envie de visiter ? Contactez moi :
Julie MAYEUR
RSAC : 842 328 726
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749211003-473
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 630 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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