Station service à vendre

Garage - Atelier - Station service à vendre - 129 900 €

L’agence Re/Max Platinium à le plaisir de vous proposer en exclusivité un : Ancien atelier – garage – station-service avec fort potentiel (560 m² + terrain 2 200 m²)

Situé sur un axe principal (départementale D979) sur la commune de CRONAT (71).
Découvrez ce vaste ensemble professionnel de 560 m², idéal pour une activité automobile, artisanale, industrielle ou de stockage. Sur un terrain de 2 200 m², l’ensemble offre de très nombreuses possibilités d’exploitation.

Description du bâtiment (560 m²)
Deux grands ateliers spacieux et fonctionnels
Cabine de peinture entièrement dédiée
3 bureaux, dont un espace accueil / réception clientèle
Espace exposition / showroom pour valoriser vos produits ou services
Combles accessibles, offrant un potentiel de stockage supplémentaire
Installations extérieures
Cuves enterrées en pleine propriété (hors pompes) :
- 1 cuve de 15 000 litres
- 2 cuves de 5 000 litres
- 1 cuve de 3 000 litres
Seules les 3 pompes sont en location, tout le reste est entièrement en propriété.
Atouts supplémentaires
Terrain de 2200m2
Grand parking pour clientèle, stockage, manœuvres et véhicules utilitaires
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 400 €

Site idéal pour : garage, carrosserie, atelier mécanique, stockage, commerce auto/moto, entreprise artisanale, activité industrielle légère, etc…

Une opportunité rare avec un fort potentiel évolutif.

Pour tous renseignements supplémentaires.
Contactez:
Maxime GAGNEPAIN
RSAC: 921 550 117
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées] 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .