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Cozynergy

à Toulouse

Fermette atypique avec un fort potentiel de rénovation

Name: Fermette atypique avec un fort potentiel de rénovation
SKU: M977
Price: 33500 EUR
Availability: InStock

— Youx 63700 —

33 500 €

26 m² / 210 m²

1 pièce

Jouan Immobilier - Montlucon

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En plein bourg, cette fermette au charme singulier séduira les amoureux des projets de rénovation. Entièrement à réhabiliter, elle offre une totale liberté pour créer un espace de vie unique et entièrement personnalisé.

Le bien bénéficie d’un chauffage au poêle à bois, idéal pour conserver une ambiance chaleureuse et authentique.
Raccordée au tout-à-l’égout, la propriété dispose également d’un ancien four à pain, élément rare qui renforce son caractère atypique.

Atouts du bien :

-Bien atypique au fort potentiel de rénovation d'environ 150m2

-Emplacement en cœur de bourg

-Travaux complets à prévoir : idéal pour un projet sur mesure

-Chauffage au poêle à bois

-Raccordement au tout-à-l’égout

-Ancien four à pain authentique

Une opportunité idéale pour façonner une habitation unique, pleine de cachet et de caractère.

Référence: M977
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 6 750 € - 9 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr