Appartement 43m² à rennes

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - PARLEMENT DE BRETAGNE Situé au coeur d'un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, ce charmant duplex d'une superficie de 48 m² au sol (dont 43,55 m² Carrez) saura vous séduire par son caractère unique et son authenticité. Vous accédez à l'appartement par son niveau supérieur où vous attend une agréable cuisine baignée de lumière. Un large escalier confortable vous conduit ensuite à l'étage inférieur, composé d'un séjour cosy offrant une vue dégagée sur les toits à l'ouest du centre historique, ainsi que d'un bel espace nuit, sublimé par ses poutres anciennes et ses briquettes apparentes. Venez gravir les escaliers en granit de ce bâti patrimonial chargé d'histoire et apprécier le calme qui règne dans cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Ce duplex atypique ne manquera pas de vous séduire ! Ce bien était loué 740EUR HC +20EUR de charges Réf. 3587IA CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nbre de lots : 47 dont 22 lots d'habitation Charges annuelles: 952 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 180 000 EUR FAI dont 7.17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 189 900 EUR.