Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à Os Marsillon, un véritable coup de coeur! Avec une surface habitable de 112.84 m², cette maison spacieuse comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique/solaire, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, parfait pour se ressourcer. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 432 m², idéal pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. Située dans le quartier paisible d'Os Marsillon, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire publique et l'École primaire publique Charles Moureu, parfait pour les familles. De plus, des supermarchés et des parcs sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez l'agence Guy Hoquet ARTIX pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente: 265000 euros. Julien CALATRAVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 30490
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neuve à vendre à os marsillon - 4 pièces avec jardin!
265 000 €
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