Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du panorama. Il est également possible d’aménager une chambre avec salle d’eau sur ce niveau, pour un confort de vie de plain-pied.
Le sous-sol aménagé comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une buanderie, un espace de rangement, et un accès direct au garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 890 m², agrémenté d’un jardin paysager, d’une piscine sécurisée, d’un portail électrique et d’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.
DPE réalisé le 16/12/2024.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).
Consommation GES : 6 kG CO2/m²/an.
Le sous-sol aménagé comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une buanderie, un espace de rangement, et un accès direct au garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 890 m², agrémenté d’un jardin paysager, d’une piscine sécurisée, d’un portail électrique et d’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.
DPE réalisé le 16/12/2024.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).
Consommation GES : 6 kG CO2/m²/an.
Référence: 750811004-17
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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