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Mr GIRARD Guillaume
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Maison 4 chambre(s) à vendre
— Magland 74300 —
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MAGLAND: Sur les hauteurs de Magland, venez découvrir cette charmante maison individuelle bénéficiant d’un environnement calme, d’une belle exposition et d’une vue imprenable sur les montagnes.Terrain 3 000 m² dont, 1 500 m² constructibles idéal pour un projet d’extension ou de construction, 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, sous-sol complet, idéal pour le rangement ou un atelier. Chauffage principal avec cheminée
Un bien rare à la vente, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de développement. Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre de Magland, tout en étant au calme en pleine nature.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO [Coordonnées masquées] (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Un bien rare à la vente, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de développement. Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre de Magland, tout en étant au calme en pleine nature.
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"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
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Référence: 750811008-5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
489 000 €
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