Maison Individuelle de Charme avec Terrasse, garage et Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2000 et récemment rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 125 m² et un terrain de 800 m², cette propriété allie confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour de 48 m² baigné de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale, wc. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, une SDB avec WC . La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage Aérothermie pour un confort optimal.
Au sous sol , buanderie ( arrière cuisine) , double garage, système d'aspiration centralisé.
Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. La terrasse et le jardin sont exposés plein sud, garantissant des journées ensoleillées et des soirées douces.
Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un restaurant, et des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 15 minutes à pied, et une crèche est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de
6.3% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2000 et récemment rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 125 m² et un terrain de 800 m², cette propriété allie confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour de 48 m² baigné de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale, wc. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, une SDB avec WC . La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage Aérothermie pour un confort optimal.
Au sous sol , buanderie ( arrière cuisine) , double garage, système d'aspiration centralisé.
Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. La terrasse et le jardin sont exposés plein sud, garantissant des journées ensoleillées et des soirées douces.
Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un restaurant, et des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 15 minutes à pied, et une crèche est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de
6.3% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
Référence: AG886-VM1196-EDENCIA
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à montrevault
226 419 €
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