Terrain 100% constructible

Terrain constructible de 95 m², constructible sur la totalité de sa surface, situé sur la route de la Plage Napoléon, un secteur stratégique en plein développement à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Emplacement calme, à deux pas du port et des commerces, avec un potentiel de construction exceptionnel, un accès facile pour la viabilisation permettant une emprise généreuse et une hauteur de 7m (R+2).

PROJET RÉALISABLES
Un potentiel qui répond à deux profils:

FAMILLE
- Maison de ville R+1 ou R+2
- Belle pièce de vie + 2 ou 3 chambres
- Garages en rez-de-chaussée pour stationnement, ou atelier

INVESTISSEUR
- 3 garages en rez-de-chaussée (très forte demande locative)
- Création de 2 appartements T3
- Projet global très rentable

Terrain rare, entièrement constructible, situé dans un secteur en plein développement et offrant un potentiel remarquable, tant pour un projet familial que pour un investissement à forte rentabilité.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Reda JEGHI - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 808084610 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR