Magnifique appartement souplex de 2020, en très bon état au calme avec terrasse, jardin et un grand box possibilité de stationner 2 voitures.
A seulement 7-8 min à pied du RER B 'Gentilly', M14 accessible également à pied.
L'appartement, comprend au RDC :
Une entrée, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Au RDJ : une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour avec la terrasse et son jardin privatif.
Une salle d'eau, buanderie et WC séparé.
Volets roulants électriques aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 756 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A seulement 7-8 min à pied du RER B 'Gentilly', M14 accessible également à pied.
L'appartement, comprend au RDC :
Une entrée, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Au RDJ : une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour avec la terrasse et son jardin privatif.
Une salle d'eau, buanderie et WC séparé.
Volets roulants électriques aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 756 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA17239-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 3756 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 86m² à gentilly
578 000 €
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