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Appartement à la vue dégagée sans vis-a-vis
— Paris-6e 75006 —
2 810 000 €
172 m²
6 pièces
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PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. APPARTEMENT EXCEPTIONNEL À LA VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS. EXCELLENT ÉTAT.
Au premier étage - sans vis-à-vis, à la vue dégagée au soleil entrant - d'un immeuble fin XVIIIe en pierre de taille de grand standing, aux superbes parties communes :
Appartement traversant, à la fois familial et de réception, rénové dans les règles de l'art dont les plus beaux attributs de l'ancien ont été restaurés.
D'une superficie de 170 m², bénéficiant de très beaux volumes et d'un excellent plan, cet appartement à la vue dégagée sans vis-à-vis est baigné de lumière.
Il comprend une entrée, une double réception de 48 m² ensoleillée dotée de trois grandes portes-fenêtres rénovées avec leur crémone authentique ouvrant sur des petits balcons, une cuisine dinatoire de 23 m² entièrement équipée, trois belles chambres sans aucun vis-à-vis au calme d'une ravissante cour intérieure, une vaste salle de bains, une salle de douche, deux toilettes dont celles séparées avec lave-mains, un dressing/buanderie de 11 m2 avec une fenêtre.
La circulation du plan a été entièrement repensée pour une grande fluidité, les espaces sont mis en valeur. Parquet en point de Hongrie d'origine, cheminées superbes et très belles moulures.
Aucuns travaux à prévoir pour ce bien d'exception, idéalement situé dans Saint-Germain-des-Prés, à moins de 200 m du métro Odéon et Saint-Michel.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en amodiation à proximité.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Au premier étage - sans vis-à-vis, à la vue dégagée au soleil entrant - d'un immeuble fin XVIIIe en pierre de taille de grand standing, aux superbes parties communes :
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D'une superficie de 170 m², bénéficiant de très beaux volumes et d'un excellent plan, cet appartement à la vue dégagée sans vis-à-vis est baigné de lumière.
Il comprend une entrée, une double réception de 48 m² ensoleillée dotée de trois grandes portes-fenêtres rénovées avec leur crémone authentique ouvrant sur des petits balcons, une cuisine dinatoire de 23 m² entièrement équipée, trois belles chambres sans aucun vis-à-vis au calme d'une ravissante cour intérieure, une vaste salle de bains, une salle de douche, deux toilettes dont celles séparées avec lave-mains, un dressing/buanderie de 11 m2 avec une fenêtre.
La circulation du plan a été entièrement repensée pour une grande fluidité, les espaces sont mis en valeur. Parquet en point de Hongrie d'origine, cheminées superbes et très belles moulures.
Aucuns travaux à prévoir pour ce bien d'exception, idéalement situé dans Saint-Germain-des-Prés, à moins de 200 m du métro Odéon et Saint-Michel.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en amodiation à proximité.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à la vue dégagée sans vis-a-vis
2 810 000 €
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