Appartement 40m² à sèvres

Situé sur la rive gauche de Sèvres, cet appartement 2 pièces de 40 m² séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.

Il offre une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec une hauteur sous plafond de 2,66 m, une chambre avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Atout majeur, aucun mur porteur ne vient contraindre l'espace, permettant de repenser librement la distribution des pièces et de créer un intérieur sur mesure.

Le bien provient de la réunion de deux studios, les lots restant distincts, ce qui autorise la possibilité de recréer deux logements indépendants. Cette configuration constitue une réelle opportunité pour un investissement locatif.

Une cave de 6 m², également issue de la réunion de deux lots juridiquement séparés, complète l'ensemble.

La résidence, petite copropriété à syndic bénévole, se distingue par ses faibles charges.

Cet appartement constitue un choix idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement à Sèvres.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr