Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Sèvres Brancas, à deux pas du Parc de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Droite (ligne L), cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme tout en restant proches des commodités.
D'une surface de 65 m², ce bien vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel de transformation. Il se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 29 m², traversante et baignée de lumière, parfaite pour recevoir.
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour).
- Une chambre confortable de 17 m², au calme absolu.
- Une salle de bains et des WC séparés.
- De nombreux rangements, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Le plan est modulable : possibilité de créer une deuxième chambre et d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie encore plus convivial.
Points forts : emplacement privilégié, potentiel de transformation, proximité des commerces, écoles et transports.
Contactez dès maintenant ERA Immobilier Sèvres pour organiser une visite.
Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux :
- Instagram : @era_immobilier_sevres
- Facebook : @ERA Immobilier Sèvres
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 65 m², ce bien vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel de transformation. Il se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 29 m², traversante et baignée de lumière, parfaite pour recevoir.
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour).
- Une chambre confortable de 17 m², au calme absolu.
- Une salle de bains et des WC séparés.
- De nombreux rangements, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Le plan est modulable : possibilité de créer une deuxième chambre et d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie encore plus convivial.
Points forts : emplacement privilégié, potentiel de transformation, proximité des commerces, écoles et transports.
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Référence: 5283
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à sèvres
365 000 €
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